Odessa.Ru - оглавление
Одесса Новости Форум Фотоальбом Контакты

Одесский форум

Опросы общественного мнения

Одесские новости

В Одессе пройдут очередные торги по продаже 11-ти земельных участков

17:31 - 12 ноября 2007 года

Одесская мэрия 23 ноября планирует провести очередные земельные торги по продаже 11 наделов общей площадью 6,5 га и стартовой ценой около 37 млн грн. С аукциона в ходе подготовки был снят самый дорогой лот — 1 га по улице 13-я станция Большого Фонтана (30,8 млн грн., или $616/кв. м) под строительство четырех- этажного дома отдыха. Местные чиновники уже несколько месяцев спорят с правоохранительными органами, которые с подачи экологов выступают против приватизации и застройки данного участка.

Стоит отметить, что все выставленные на предстоящие торги лоты уже неоднократно предлагались покупателям, но так и не ушли с молотка, хотя большинство из них очень выгодно расположены. В управлении земресурсов местного муниципалитета «ДС» не смогли объяснить, почему на землю не поступает заявок, хотя спрос на участки в городе и его окрестностях очень высокий. Чиновники ссылаются на политическую нестабильность в стране, из-за которой инвесторы не хотят вкладывать многомиллионные средства в развитие инфраструктурных проектов.

Однако одесские эксперты в области недвижимости на условиях анонимности рассказали «ДС», что причина провала торгов кроется в другом. Наделы под строительство жилья горсовет, как и раньше, продолжает отводить решением сессии. На открытые торги выставляются участки только под коммерческие объекты. Но списки эти очень скудные, а предлагаемые площади (как правило, до 1 га) не подходят под заданное назначение. Но самое главное — это высокие стартовые цены лотов (от $9,6 тыс./сотка до $61,6 тыс./сотка), которые близки к стоимости земли на вторичном рынке. Инвесторам нет смысла торговаться с конкурентами и выполнять дополнительные условия местной власти, когда можно перекупить уже приватизированные наделы.

Обсудить в форуме Обсудить в форуме   Версия для печати Версия для печати   


Знаете ли вы, что в 1805 году молодой одесский порт по количеству прибывших кораблей сравнялся с Санкт-Петербургским, отметившим свое 100-летие

Наш опрос:



Рeклaмa: [an error occurred while processing this directive]
© 2006 Odessa.Ru